Maand: oktober 2022

Van wijk voor stoere zeelui naar gebied met internationale allure
In 1872 wordt de Nieuwe Waterweg in gebruik genomen, dit jaar precies anderhalve eeuw geleden. Het is een mijlpaal in de ontwikkeling van de Rotterdamse haven. De activiteiten in de havenstad nemen steeds meer toe. Het leidt ertoe dat er capaciteitsproblemen ontstaan. Er moeten nieuwe havens bijkomen voor de pakhuizen en de havenkranen.

Twee worden het er: de Maashaven en de Rijnhaven. Die laatste wordt tussen 1887 en 1893 aangelegd. Daarmee staat het project Bay House op historische grond.

Roemruchte grond ook, want de Rijnhaven was ooit hét uitgaansgebied voor zeelui. Stadsdeel Katendrecht werd een ruig havengebied, met een beroepsgroep die de wijk uiteindelijk een bedenkelijke reputatie zou opleveren. En dan te bedenken dat Katendrecht ooit een dorpje was, vooral in trek bij welgestelden die er een buitenverblijf hadden. Met de aanleg van de Rijnhaven bleef er weinig over van het voormalige Katendrecht. En met de ontwikkeling van het Rijnhaven District ondergaat het gebied na zo’n 125 jaar weer een grondige metamorfose. Het masterplan dat Rotterdam heeft opgesteld voor de Rijnhaven is ambitieus. Het gebied moet internationale allure krijgen, niets meer en niets minder.

2000 tot 2500 woningen
Grootschalige woningbouw speelt een belangrijke rol in die plannen tegenover de Wilhelminapier. De komende jaren moeten er 2000 tot 2500 woningen in het Rijnhaven District bijkomen, nagenoeg uitsluitend hoogbouw. Daarvoor moet het grondgebied van de voormalige haven wel fors worden uitgebreid. De haven is daarom met eenderde deel gedempt. Meer dan een miljoen kubieke meter zand is er aan te pas gekomen. Voorlopig liggen de bouwactiviteiten op het nieuwe land nog stil. Het zand moet eerst nog inklinken. Dat zal naar verwachting duren tot eind 2024 of zelfs begin 2025.

Ook shoppen, werken en recreëren
Daarmee ontstaat een gebied ter grootte van 185.000 vierkante meter. Het masterplan voorziet uiteraard niet alleen maar in woningen. Er is ook ruimte om te shoppen, te werken en te recreëren. Ook natuur krijgt er de ruimte. In het plan is alvast een groot Rijnhavenpark ingetekend, maar liefst 6,5 hectare groot. Ook komen er drijvende parken. Die grenzen aan de noordelijke Wilhelminapier en de zuidelijke kademuren van Katendrecht. Via nog aan te leggen wandelpaden die delen met elkaar verbinden is er een mooie route te lopen. Onderdeel van de plannen is ook de aanleg van een klein stadsstrand.

Moderne nieuwbouw, rijke historie
Als het masterplan eenmaal realiteit is, moet dat resulteren in een heel bijzondere Rotterdamse parel. In het Rijnhaven District gaat de moderne nieuwbouw van nu samen met de rijke historie van toen. Grote delen van het voormalige Katendrecht blijven behouden, als fraai contrast. Daarbij komt nog eens de gunstige ligging van het gebied. Rotterdam Centraal is binnen tien minuten bereikt. Het zijn extraatjes die het wonen in Bay House er nog aantrekkelijker op maken.