Verhuizen naar Bay House? Neem uw lage hypotheek gewoon mee!

Plannen om te verhuizen naar een comfortabel en duurzaam appartement in Bay House? Misschien is de waarde van uw woning toereikend om de stap hypotheekvrij te kunnen zetten. In andere gevallen heeft u misschien nog wel een hypotheek op uw huidige woning. Wist u dat u die lening ook kunt meenemen? Zeker als u die destijds heeft afgesloten tegen een lage rente is die optie aantrekkelijk. Lees er meer over in dit artikel.

Nog niet eens heel lang geleden scoorde de hypotheekrente ongekend laag. De percentages die banken en andere geldverstrekkers nú berekenen, liggen echter op een ander – hoger – niveau. Bent u bij een verhuizing naar Bay House verplicht om een nieuwe hypotheek te nemen? Mét een hoger rentepercentage dan u nu betaalt? Nee, dat hoeft niet.

Meeverhuizend deel blijft gelijk

Veel woningbezitters zijn niet op de hoogte van de mogelijkheid om een hypotheek ‘mee te nemen’ bij een verhuizing. Zeker als die hypotheek voor langere tijd tegen een lage rente is afgesloten, houdt u bij meenemen de maandlasten aantrekkelijk. Het deel van de hypotheek dat meeverhuist blijft namelijk exact gelijk. Daar verandert niets aan, ook niet bij het afsluiten van een nieuwe geldlening.

Toch extra hypotheek nodig?

Wel kan het zijn dat u een aanvullende financiering nodig heeft. Dat is het geval als uw nieuwe appartement in Bay House meer kost dan destijds uw huidige woning en u het verschil niet kunt overbruggen. Dan komt er een aanvullende – tweede – hypotheek om de hoek kijken. Met één belangrijke voorwaarde: die extra lening moet worden afgesloten bij dezelfde geldverstrekker.

Let er dan wel op dat die bank van toen ook nu de meest gunstige rentepercentages berekent. Of de meest aantrekkelijke voorwaarden hanteert. Is dat niet het geval? Dan loont het de moeite om u ook elders te oriënteren – en alsnog voor een compleet nieuwe hypotheek te kiezen.

Meeverhuizen niet altijd mogelijk

De optie om de hypotheek mee te nemen kan in sommige gevallen niet mogelijk zijn. Een voorbeeld: u heeft nu een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Heeft uw volgende – aanvullende – hypotheek die garantie niet, dan gaat de rente alsnog wat omhoog. De geldverstrekker ziet het meeverhuizen van uw hypotheek als een nieuwe aanvraag. Daarom wordt er opnieuw getoetst of u de komende financiële lasten wel kunt dragen.

Help! Ik verkoop eerder dan gepland!

Misschien verkoopt u uw bestaande woning wel veel eerder dan gepland. Eerder dan het moment dat u bij de notaris bent om de hypotheek voor uw nieuwe appartement in Bay House te vestigen. Goed om te weten dat alle hypotheekverstrekkers de ‘meeneemregeling’ kennen. Sommige geldverstrekkers hanteren een maximale periode van drie maanden tussen het moment dat u verkoopt en het moment dat u bij de notaris zit om de nieuwe hypotheek te vestigen. Er zijn ook aanbieders met regelingen die veel soepeler zijn: dan mag er zelfs tot wel achttien maanden tussen beide momenten zitten. Komt u toevallig in de situatie terecht dat u eerder verkoopt dan gepland, verdiep u dan goed in de voorwaarden.

Korting op de hypotheekrente krijgen?

Veel nieuwbouwwoningen zijn tegenwoordig heel goed geïsoleerd. Ook gebruiken ze geen gas meer. Dat betekent dat de energielasten daarmee lager zijn. Reden voor veel hypotheekverstrekkers om kopers van zo’n woning te ‘belonen’ met een extra korting. Immers: per maand minder aan energie moeten betalen betekent dat u iets hogere maandlasten aan hypotheek kunt hebben. Neem daarom ook de nieuwe, lagere energielasten mee in de berekening van uw toekomstige maandlasten. Dit kan weleens een behoorlijk maandvoordeel opleveren.

Goed om te weten!

  • Naast de hypotheekrente neemt u ook alle andere hypotheekvoorwaarden mee.
  • Probeer vooraf te weten wat de huidige verkoopkansen van de huidige woning zijn. Dat maakt een berekening van de toekomstige maandlasten een stuk betrouwbaarder. De makelaars van Bay House kunnen daar een goede indicatie van geven.

Meer weten over de mogelijkheden?

De makelaars van Bay House staan voor u klaar om u te adviseren over de vele mogelijkheden. Ook kunt u altijd terecht bij uw eigen hypotheekadviseur, als u interesse heeft om over te stappen.
Dit kan bijvoorbeeld al tijdens het open huis van zaterdag 21 januari 2023 tussen 10.00 uur en 12.30 uur. Aanmelden is verplicht via de website.

BELANGSTELLING VOOR BAY HOUSE?

Bay House is een ontwikkeling van The View of Rotterdam. Heeft u vragen over Bay House en/of het Rijnhaven District? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Via onderstaand formulier kunt u uw interesse in Bay House aangeven voor zowel fase 3 als voor het toekomstige aanbod. Via nieuwsbrieven houden we u op de hoogte. Uiteraard geheel vrijblijvend.

Salesteam Bay House – T +31 (0)85 – 201 28 15 – M salesteam@bayhouse.nl – W www.theviewofrotterdam.nl
of zoek contact met: Kolpa vd Hoek Sotheby’s International Realty, Straatweg 94, 3051 BL Rotterdam, 010-422 61 44

Salesteam Bay House
T +31 (0)85 – 201 28 15
M salesteam@bayhouse.nl 
W www.theviewofrotterdam.nl
of zoek contact met:
Kolpa vd Hoek Sotheby’s International Realty
Straatweg 94
3051 BL Rotterdam
010-422 61 44

Infocentrum Bay HouseT +31 (0)6 – 39 15 04 22 – Bezoekadres: Veerlaan 20, Katendrecht, Rotterdam
Het informatiecentrum is elke zaterdag van 11.00 tot 13.00 uur geopend.

Infocentrum Bay House
T +31 (0)6 – 39 15 04 22
Bezoekadres:
Veerlaan 20
Katendrecht
Rotterdam

Het informatiecentrum is elke zaterdag
van 11.00 tot 13.00 uur geopend.

"*" geeft vereiste velden aan

Aanhef

Dit formulier wordt beschermd door reCAPTCHA. Het Privacybeleid en de voorwaarden van Google zijn van toepassing.

Copyright The View of Rotterdam 2021

Disclaimer/Privacybeleid
Projectcommunicatie Leitmotiv

BOUWNUMMER 52


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 2

Gebruiksoppervlakte86,9 m2

Buitenruimte14,6 m2

Aantal kamers3

Verdieping7

Koopsom€ 655.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr2

BOUWNUMMER 84


TypeRoyal Penthouse

AppartementRPH 2

Gebruiksoppervlakte308 m2

Buitenruimte58,4 m2

Aantal kamers3

Verdieping11

Koopsom€ 2.290.000,- v.o.n. / casco


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

BOUWNUMMER 30


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 6

Gebruiksoppervlakte152 m2

Buitenruimte30,4 m2

Aantal kamers4

Verdieping6

Koopsom€ 1.070.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr21-fase3

BOUWNUMMER 58


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 2

Gebruiksoppervlakte86,9 m2

Buitenruimte14,6 m2

Aantal kamers3

Verdieping8

Koopsom€ 660.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr2

BOUWNUMMER 5


TypeTerraced Residence

AppartementTRD 1

Gebruiksoppervlakte139 m2

Buitenruimte56,5 m2

Aantal kamers3

Verdieping2

Koopsom€ 1.120.000,- v.o.n. / casco


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

BOUWNUMMER 81


TypeMaisonnette

AppartementMSN 1

Gebruiksoppervlakte160,1 m2

Buitenruimte27 m2

Aantal kamers3

Verdieping10 en 11

Koopsom€ 1.245.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.


maisonette-entree

ENTREEVERDIEPING


maisonette-verdieping

BOVENVERDIEPING

BOUWNUMMER 78


TypePenthouse

AppartementPHS 2

Gebruiksoppervlakte238,2 m2

Buitenruimte43,8 m2

Aantal kamers3

Verdieping10

Koopsom€ 1.685.000,- v.o.n. / casco


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

77-penthouse-fase3

BOUWNUMMER 77


TypePenthouse

AppartementPHS 1

Gebruiksoppervlakte243,3 m2

Buitenruimte43,8 m2

Aantal kamers4

Verdieping10

Koopsom€ 1.550.000,- v.o.n. / casco


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

BOUWNUMMER 72


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 7

Gebruiksoppervlakte153,1 m2

Buitenruimte29,2 m2

Aantal kamers4

Verdieping9

Koopsom€ 1.150.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr7

BOUWNUMMER 68


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 6

Gebruiksoppervlakte152 m2

Buitenruimte30,4 m2

Aantal kamers4

Verdieping9

Koopsom€ 1.165.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr21-fase3

BOUWNUMMER 62


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 2

Gebruiksoppervlakte86,9 m2

Buitenruimte14,6 m2

Aantal kamers3

Verdieping8

Koopsom€ 685.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr2

BOUWNUMMER 55


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 4

Gebruiksoppervlakte113,3 m2

Buitenruimte12 m2

Aantal kamers3

Verdieping8

Koopsom€ 860.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr45-fase3

BOUWNUMMER 49


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 9

Gebruiksoppervlakte171,5 m2

Buitenruimte39,2 m2

Aantal kamers4

Verdieping7

Koopsom€ 1.290.000,- v.o.n. / casco


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr8

BOUWNUMMER 46


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 2

Gebruiksoppervlakte86,9 m2

Buitenruimte14,6 m2

Aantal kamers3

Verdieping7

Koopsom€ 680.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr2

BOUWNUMMER 45


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 4

Gebruiksoppervlakte113,3 m2

Buitenruimte12 m2

Aantal kamers3

Verdieping7

Koopsom€ 855.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr45-fase3

BOUWNUMMER 41


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 2

Gebruiksoppervlakte86,9 m2

Buitenruimte14,6 m2

Aantal kamers3

Verdieping6

Koopsom€ 675.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr2

BOUWNUMMER 38


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 6

Gebruiksoppervlakte152 m2

Buitenruimte30,4 m2

Aantal kamers4

Verdieping5

Koopsom€ 1.150.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr21-fase3

BOUWNUMMER 35


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 3

Gebruiksoppervlakte98 m2

Buitenruimte14,5 m2

Aantal kamers3

Verdieping3

Koopsom€ 745.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr35-fase3

BOUWNUMMER 34


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 8

Gebruiksoppervlakte161,4 m2

Buitenruimte14,6 m2

Aantal kamers3

Verdieping5

Koopsom€ 1.110.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr8

BOUWNUMMER 32


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 7

Gebruiksoppervlakte153,1 m2

Buitenruimte29,2 m2

Aantal kamers4

Verdieping5

Koopsom€ 1.070.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr7

BOUWNUMMER 27


TypeMaisonnette

AppartementMSN 1

Gebruiksoppervlakte160,1 m2

Buitenruimte27 m2

Aantal kamers3

Verdieping4 en 5

Koopsom€ 1.198.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.


maisonette-entree

ENTREEVERDIEPING


maisonette-verdieping

BOVENVERDIEPING

BOUWNUMMER 25


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 8

Gebruiksoppervlakte164,1 m2

Buitenruimte23,1 m2

Aantal kamers3

Verdieping4

Koopsom€ 1.225.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr8

BOUWNUMMER 21


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 6

Gebruiksoppervlakte152 m2

Buitenruimte30,4 m2

Aantal kamers4

Verdieping4

Koopsom€ 1.150.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr21-fase3

BOUWNUMMER 17


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 3

Gebruiksoppervlakte98 m2

Buitenruimte14,5 m2

Aantal kamers3

Verdieping3

Koopsom€ 735.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr35-fase3

BOUWNUMMER 16


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 8

Gebruiksoppervlakte161,4 m2

Buitenruimte14,6 m2

Aantal kamers3

Verdieping3

Koopsom€ 1.100.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr8

BOUWNUMMER 12


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 6

Gebruiksoppervlakte152 m2

Buitenruimte30,4 m2

Aantal kamers4

Verdieping3

Koopsom€ 1.145.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr21-fase3

BOUWNUMMER 11


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 2

Gebruiksoppervlakte86,9 m2

Buitenruimte14,6 m2

Aantal slaapkamers3

Verdieping3

Koopsom€ 640.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr2

BOUWNUMMER 8


TypeMaisonnette

AppartementMSN 1

Gebruiksoppervlakte157,3 m2

Buitenruimte27 m2

Aantal kamers3

Verdieping2 en 3

Koopsom€ 1.180.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.


maisonette-entree

ENTREEVERDIEPING


maisonette-verdieping

BOVENVERDIEPING

BOUWNUMMER 111


TypeTerraced Residence

AppartementTRD 5

Gebruiksoppervlakte249,9 m2

Buitenruimte85,6 m2

Aantal kamers3

Verdieping2

Koopsom€ 2.200.000,- v.o.n. / casco


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

111-terraced-residences-fase3

BOUWNUMMER 2


TypeWaterfront Residence

AppartementWFR 4

Gebruiksoppervlakte113,3 m2

Buitenruimte12 m2

Aantal kamers3

Verdieping2

Koopsom€ 895.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

wfr45-fase3

BOUWNUMMER 1


TypeTown Residence

AppartementTWR 1

Gebruiksoppervlakte77,7 m2

Buitenruimte24,8 m2

Aantal kamers4

Verdieping2

Koopsom€ 1.150.000,- v.o.n.


Getoonde koopsommen zijn inclusief 1 parkeerplaats in de stallinggarage.

1-town-residences